Spaţiile sunt protejate, în conformitate cu normele şi reglementările de securitate şi antiincendiu, şi se încadrează în categoria “B”.

Sistemul de semnalizare antiincendiară include:

• Avertizor adresabil cu senzori fotoelectronici de fum pentru detectarea incendiului
• Avertizoare manuale de incendiu cu modulul încorpora

Sistemul de informare asigură:

• Emiterea programelor TV difuzate local (opţional)
• Emiterea programelor radio difuzate local
• Informarea automată şi gestionarea persoanelor în caz de incendiu (în limbile română, rusă şi engleză)
• Organizarea zonelor autonome de informare - coridoare şi birouri, încăperi ale administraţiei, încăperi tehnice, cazangerie, restaurant, parcаrе.

Sistemul de pază este construit pe bază de panou de comandă. În încăperile securizate sunt instalaţi senzori de mişcare. La postul de pază este prevăzut un buton de alarmă.

Sistemul de supraveghere video asigură:

• Supravegherea panoramică a perimetrului exterior şi a teritoriului aferent clădirii (intrarea şi ieşirea autovehiculelor pe teritoriu, intrarea şi ieşirea autovehiculelor din parcarea subterană şi din parcarea pentru oaspeţi)
• Supravegherea tuturor intrărilor şi ieşirilor din clădire şi din încăperile tehnice
• Înregistrarea informaţiei video 24/24 şi arhivarea ei.

Toate ascensoarele au fost alese pentru asigurarea unei funcţionări eficiente, demne de un Centru de Business de talie mondială. Numărul ascensoarelor este calculat pentru asigurarea unui flux optim de oameni în timpul orelor de vîrf.

În clădire sunt instalate 4 ascensoare produse de compania OTIS (Franţa) — lider mondial în domeniu:

• Trei ascensoare cu capacitatea de 630 kg (8 pasageri) cu 11 staţionări
• Un ascensor cu capacitatea de 1000 kg (13 pasageri) cu 13 staţionări, inclusiv în parcareа subterană şi la etajul tehnic, fiind destinat şi pentru transportarea unităţilor de pompieri în caz de incendiu. Cabina ascensorului este executată din materiale neinflamabile.

În caz de incendiu, în toate puţurile ascensoarelor, este insuflat aer comprimat pentru a evita pătrunderea fumului.

Fiecare ascensor este dotat cu sistem de comunicaţii cu dispeceratul.

Viteza de mişcare a cabinei ascensoarelor variază între 0,8 — 1,5m/sec şi depinde de numărul pasagerilor si de nivelul de ridicare.

Centrul Internaţional de Business SKYTOWER este dotat cu un sistem antiincendiar gestionat de la pupitru de bază şi include: detectoare de fum şi termice, semnalizatoare antiincendiare manuale cu capac de siguranţă din sticlă, semnalizatoare antiincendiare sub tavanele suspendate.

Sistemul antiincendiar al clădirii este compus din trei elemente:

• Instalaţie automată de alarmă şi alertă antiincendiară
• Instalaţii automate tip sprinkler şi drencer
• Instalaţie automată de stingere a incendiilor cu gaz în încăperea generatorului diesel.

În cazul parvenirii semnalului de apariţie a incendiului

• Sistemul de ventilare prin aspiraţiei-refulare se deconectează automat
• Se declanşează automat sistemul de înlăturare a fumului din holurile etajelor şi din parcarea subterană
• Se include automat sistemul de insuflare a aerului comprimat în puţurile ascensoarelor şi a palierelor scărilor
• Se include automat sistemul de informare auditivă şi luminoasă (se declanşează stroboscoapele de lîngă difuzoarele de la ieşiri)
• Trei ascensoare coboară la nivelul primului etaj, se deconectează şi rămîn cu uşile deschise
• Semnalul despre incendiu este transmis prin unde radio la pupitrul serviciului de pompieri din or. Chişinău.

Pentru controlul vizual, avertizorii au indicator al stării normale şi de urgenţă.

Panoul principal, în funcţie de declanşarea avertizorilor, indică locul de izbucnire a incendiului sau de răspîndire a fumului.

În clădire sunt instalate următoarele echipamente de suprimare a incendiului:

• Sistemul automat de sprinklere — în fiecare încăpere
• 9 duze manuale conectate la robinetele antiincendiare prin furtunuri de mare presiune — la fiecare etaj
• Pentru suprimarea incendiilor locale, în fiecare dulap antiincendiar de la fiecare etaj, sunt prevăzute trei extinctoare cu substanţe pulverulente
• Rezervor incorporat cu rezerva de apă în volum de 20 m³
• Staţie incorporată de pompare automată a apei cu randamentul de 141,1 m³/oră.

În cazangerie este montată instalaţia automată contra incendiilor tip drencer, iar în încăperea generatorului diesel — cu gaz.

Cazangeria Centrului de Business este dotată cu trei cazane Buderus (Germania) cu o putere totală de 1,75 MW ce permit furnizarea căldurii pe toată perioada sezonului rece.

Datorită sistemului de control inteligent temperatura agentului termic poate fi reglată în dependenţă de temperatura aerului de afară, ora zilei şi ziua săptămînii.

Birourile sunt dotate cu încălzire prin aer, combinată cu condiţionarea prin «fan-coil»-uri cu patru ţevi.

Pentru încăperile tehnice şi cele de uz comun este prevăzută încălzirea prin radiatoare.

Parcarea subterană este încălzită la nivel de +10 С°.

La intrările principale, precum şi la intrarea în parcarea subterana sunt instalate perdele de aeraj cald.

Pentru a asigurara Centrul de Business cu energie electrică, în edificiu este instalată o substaţie autonomă cu două transformatoare a câte 630 kWa fiecare. Iar pentru o alimentare continuă şi eficientă s-a montat un dispozitiv ce permite conectarea automată a rezervei.

Pentru aprovizionarea sistemelor speciale consumatoare de energie electrică (iluminarea de avarie şi cea de evacuare, indicatoarele de ieşire şi robinetele antiincendiu, sistemele de alarmă a incendiului şi pază, sistemul automat de stingere a incendiului, sistemul de control al accesului, sistemul de evacuare a fumului prin ventilare, ascensoare ş.a.) este instalat un generator diesel Wilson cu puterea de 175 kWа, care porneşte automat în caz de cădere totală a tensiunii la substaţia de transformare.

Alimentarea cu energie electrică a fiecărui etaj se efectuează de la panouri electrice prin două cablu separate cu fire de cupru.

Scările şi căile de evacuare sunt dotate cu iluminare de siguranţă. Deasupra fiecărei uşi de evacuare sunt montate indicatoare luminiscente ale căilor de evacuare cu un acumulator incorporat (durabilitate de lucru minim 3 ore).

Izolarea şi captuşirea cablurilor nu menţin şi nu produc, în caz de incendiului sau ardere, substanţe halogene.

Cablurile magistrale şi de distribuţie ale receptorilor electrici, care asigură funcţionalitatea clădirii în caz de incendiu, sunt executate din material ignifug, care suportă temperatura de 750°C timp de 3 ore.
 

În clădire sunt prevăzute următoarele tipuri de iluminare artificială:

• de lucru
• de avarie
• de evacuare
• externă
• locală — pentru lucrări de reparaţie
• publicitară
• decorativă — pentru iluminarea clădirii pe timp de noapte.

Iluminarea artificială a birourilor este realizată cu ajutorul lămpilor de marca Phillips cu becuri luminescente, avînd putere de 18 W fiecare, cu nivelul de iluminare de 300 Lx.

Iluminarea coridoarelor, holurilor ascensoarelor şi a scărilor, este combinată, cu lămpi dotate cu becuri luminescente, lămpi cu halogen punctiforme (coridoare, holurile ascensoarelor de la etajele 2-12), şi lămpi economice (hol, coridorul etajului 1).

Evidenţa energiei electrice consumate de către fiecare birou se realizează prin intermediul contoarelor electrice.

Clădirea este dotată cu sistem mecanic de ventilare prin aspiraţie-refulare, constituit din instalaţii de refulare amplasate în încăperile tehnice care includ priza de aer cu supapă şi trapă izolate termic, filtru de aer, cameră de încalzire şi de răcire a aerului, ventilator, amortizor de zgomot, instalaţie de control automat a parametrilor aerului şi instalaţie automată de prevenire a congelării termoelementelor.

Sistemul de ventilare este dotat cu filtre moderne de purificare brută şi fină a aerului.

Pentru instalaţiile de aspiraţie a sistemului de ventilare din birouri şi locurile de uz comun sunt folosite agregate silenţioase.

Ventilarea parcării subterane este dotată cu sistem separat de aspiraţie-refulare şi senzori de prezenţă în aer a CO şi CH conectaţi la panelul de control.

În clădire este prevăzut sistemul de evacuare a fumului care este se declanşează în mod automat în caz de incendiu, iar celelalte sisteme de ventilare sunt oprite.

Toate încăperile tehnice care au echipament instalat sunt izolate fonic.

Sistemul de ventilare asigură reîmprospătarea aerului astfel:

• Pentru încăperile de birouri — 60 m³/oră per persoană;
• Pentru încăperile de negocieri — 20 m³/oră per persoană;
• Pentru WC — 75 m³/oră.

În clădire sunt prezente următoarele sisteme de aprovizionare cu apă şi canalizare:

• Conductă de aprovizionare cu apă potabilă executată din ţevi emailate în interior
• Apeduct antiincendiu
• Aprovizionare cu apă caldă de la boilerele firmei Buderus
• Reţea de canalizare pentru apă şi deşeuri Duker
• Canale interne de scurgere a apei meteorice Rehau

Aprovizionarea cu apă a clădirii este efectuată de la apeductul orăşenesc prin două intrări separate.

Pentru asigurarea presiunii necesare a apei în apeductele antiincendiu şi de aprovizionare este instalată o staţie de repompare a apei Wilo care incorporează o unitate de sterilizare a apei cu raze ultraviolete şi un filtru de curăţare fină a apei.

Toate sistemele mai sus menţionate sunt produse de companii vestite din Germania.